Geuzenstraat 22, Gouda

Ruime, heel lichte hoekeengezinswoning met tuin en berging, gelegen in hartje centrum. De woning is goed onderhouden en aan de binnenzijde enigszins gedateerd afgewerkt. Dit biedt alle gelegenheid om hier helemaal jouw eigen stempel op te drukken. In de diepe tuin, geniet je heerijk van de zon.

Bouwjaar 1985. Het woonoppervlak bedraagt 118 m², de inhoud 383 m³. Gelegen op 116 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal met met toilet + fontein en een raampje. Meterkast en trapopgang. Heel lichte, L-vormige woonkamer met een trapkast en toegang tot de tuin. Eenvoudige, half-open keuken aan de voorzijde met een L-vormig kunststof en rvs aanrechtblad, rvs spoelbak, afzuigkap, veel kasten en een zijraam.
1e verdieping: overloop, twee grote slaapkamers, beide over de volle breedte van de woning en voorzien van schuifkasten. Eenvoudige badkamer (grotendeels beige betegeld) met douche, wastafel, toilet, wasmachineaansluiting en zijraam.
2e verdieping: enorme open ruimte met mogelijkheid tot zeker 2 (slaap)kamers. Velux dakraam aan de achterzijde, ramen aan de voor- en zijkant en in het midden bevindt zich de cv-ketel (combi).

Bijzonderheden:
*Op de begane grond ligt een witte plavuizenvloer. Vloerverwarming is aanwezig, maar is nooit gebruikt. De wanden zijn gedeeltelijk glad afgewerkt en deels voorzien van granol. Het plafond is gespoten.
*De 2e verdieping heeft een balkenplafond en heeft veel gebruiksmogelijkheden door het enorme oppervlak.
*Alle verdiepingsvloeren zijn van beton. Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
*Door de ligging op een hoek, zijn aan 3 zijden ramen aangebracht, waardoor het een fijn, licht huis is.
*De tuin is maar liefst 10.00 meter diep en is gesitueerd op het westen. Een heerlijk rustige plek midden in de stad! Achterin bevindt zich de stenen berging en de poort met achterom.
*De Geuzenstraat is een rustige straat met een fijne saamhorigheid. De reuring van de stad bevindt zich om de hoek en aan de andere kant is het Houtmansplantsoen eveneens heel dichtbij.
*Kortom: een goed huis met mogelijkheden, gelegen op een goede locatie!

EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!